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【新聞資料 2014年07月17日】
中國內需消費市場發燒,大魯閣繼與日本最大零售集團-永旺集團(AEON Group)合作進軍中國,今年4/25於永旺夢樂城蘇洲吳中館開設的中國第一家場館開幕後,營運表現不俗。開幕以來獲得眾多大陸知名地產開發商的主動前來參觀,並積極邀請大魯閣進駐。
今年,大魯閣與香港知名不動產開發集團九龍倉簽約,並攜手成為戰略合作伙伴,將於地處成都市中心最高價地段的國際金融中心(IFS)購物中心,開設第二家場館,以更高端的定位,搶攻中國內需商機!
結合永旺、九龍倉等知名國際企業,大魯閣持續深耕中國內需商機
隨著生活水準的改善、國家政策的支持,中國城市發展速度加劇,除一線城市外,二、三線城市更以驚人的速度成長,連帶著消費需求也隨之提升,以購物中心的發展而言,中國購物中心開業面積更佔全球總量的50%,在商場競爭激烈的環境下,如何提供差異化的服務是一大關鍵。在各界看好中國內需消費動能並積極進軍中國市場下,日本最大零售集團永旺集團於去年力邀大魯閣合作,成為其蘇州吳中店主力夥伴,關鍵便是大魯閣在休閒娛樂解決方案上,能提供相較於其他業者的差異化服務,進而讓合作的商場能展現有別於競爭者的獨特優勢。國際知名不動產開發集團九龍倉集團也肯定大魯閣在休閒娛樂服務上的專業及特色,今年,雙方將於成都國際金融中心引進體感式休閒娛樂服務,結合中國家庭式消費趨勢,深耕消費商機,也為台灣服務業在中國打造新里程碑!
看準中國家庭式消費概念 大魯閣於中國打造新形態休閒娛樂消費模式
中國近年對孩童的教育娛樂需求日漸升溫,親子同樂的家庭消費模式也隨之興起,要能同時滿足孩童及成人的娛樂需求,正是大魯閣有別於其他業者,所能提供的差異化服務。以大魯閣永旺吳中館為例,在吳中館的千坪門市中,主要以家庭客群為主要目標,不只單純提供休閒娛樂項目,更提供一種能讓全家一同參與的體感式新形態休閒體驗。目前吳中館的來客以25~40歲的消費族群為主,假日更多由8~12歲的小朋友帶著父母進館消費,月平均消費人是5萬人次,門市初期每月營業額預估在60-70萬人民幣,折合新台幣300~350萬元。待商場知名度提升後,以及蘇州1200萬人口的消費潛力支持下,大魯閣吳中館來客數及獲利可望持續成長,並為公司營運挹注成長動能。
大魯閣執行副總許俊麒表示,為了在中國打造全家體驗式消費模式,讓一家人的消費需求皆能在館內獲得滿足,大魯閣憑藉著在台經營休閒娛樂10年以上的經驗和資源,不但於吳中門市引進美國BrunSwick保齡球道、撞球檯與SEGA互動式飛鏢機,更特別為孩童提供迷你高爾夫球與迷你保齡球設施,並邀請前鼎泰豐主廚加入團隊,操刀設計健康創意餐點,一次滿足家庭客群的不同需求。
計畫引進更多元化服務 期開拓海外市場再創事業高峰
大魯閣表示,預計今年第四季將在九龍倉投資的成都國際金融中心(IFS)購物中心開設第二間場館,持續中國市場的布局。大魯閣表示,穩紮穩打一項是大魯閣的經營理念,因此今年的重點將著重在初期營運流程的建構與員工培育,待管理人才到位之後,即會加速展店腳步並擴大徵才。此外,大魯閣也將在中國營業據點持續引進更多運動、休閒及娛樂設施,如日本的溫浴與台灣的棒壘球打擊場等,進一步強化服務內容,開拓中國市場並於當地打造運動休閒複合餐飲風潮,另創事業高峰。
備註:
大魯閣纖維股份有限公司
大魯閣纖維以紡織起家,近年積極轉型進入商業不動產開發經營,位於高雄市的草衙道開發案,預計2015年第4季完工開幕,並且因為具有專業的商業不動產經營能力,以及獲得日本最大零售集團-永旺、國際知名不動產開發集團九龍倉、國內壽險業者、營建廠商等對其提供購物中心差異化能力的肯定,並持續深化兩岸市場的布局,和國內壽險業者及建商的合作也積極地洽談中。
九龍倉集團
九龍倉集團有限公司是一家在香港交易所上市的綜合企業公司,以發展中、港兩地地產及基建業務為策略重點,綜合資產總值達港幣3,912億元(約新台幣1兆5千1百億),是香港最具規模的地產投資公司之一。優質投資物業是九龍倉業務模式的骨幹,旗下地標物業—海港城及時代廣場佔香港零售銷售總額近10%,為集團提供了穩健的經常性收益和增值機會。近年積極拓展中國國內資產,除斥資購入地產發展商綠城的25%股權,使可發展土地儲備增至約1,800萬平方米(5,444,998坪),分布於逾40個城市,並積極擴展連鎖馬哥孛羅酒店的網絡。集團資產還包含多個位處中國沿岸的重點碼頭,為未來數十年全球貨運最蓬勃的海岸線。
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