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大魯閣（1432）公司看好兩岸服貿簽署及金管會不動產解禁政策雙利多，以專業的商業不動產開發經營團隊進軍商辦市場，委由國泰證券主辦8億元現金增資案，助攻商業不動產經營。
兩岸服貿協議的簽署政策利多，將有更多大陸服務業者來台設點，並在金管會對不動產投資解禁後，壽險公司充沛資金紛紛重返不動產市場，有助提升商業不動產的投資需求。
大魯閣公司瞄準商業不動產市場未來成長動能，積極轉型佈局商業不動產看準大環境逐漸轉好以及政府政策開放等利多條件下，通過現金增資8億元乙案，除用於亞洲首例的草衙道開發外，並將用於大魯閣與合作夥伴正在洽談合作之商場經營規劃和土地開發案資金需求。
大魯閣公司以紡織起家，近年積極轉型商業不動產開發經營產業。針對專業公司治理與轉型，該公司聘請專業外部董事強化公司治理，並延任中華民國購物中心理事長蔡明璋以及前台茂總經理郭大睿擔任不動產開發經營的負責主管。
兩岸服貿協議的簽署，未來預計將有更多大陸證券商、保險公司、醫療、旅遊觀光等服務業者來台設點，有助提高台灣商業不動產市場之成長動能，即使美國QE政策退場、利率調升，商業不動產租金都還有上調空間。除此之外，中國民眾來台旅遊的龐大觀光人潮更對商辦和飯店帶來正面效益。
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